Управляющая компания Наш ДОМ - Новости: ОБЪЯВЛЕНИЕ

С 01 ноября 2015 г. квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг выставляются от имени Сервисного Центра «Наш Дом». Между ООО «УК «Наш Дом» и Сервисным Центром «Наш Дом» заключен договор на расчетно-кассовое обслуживание с целью расщепления платежей за воду, за электроэнергию, за тепло, и мусор, с тем, чтобы каждый поставщик получал свои деньги. Согласно договорных обязательств ООО «Сервисный Центр» ежедневно по факсу предоставляет информацию ресурсоснабжающим организациям о величине поступления платежей от населения за соответствующий коммунальный ресурс. Соответственно, поступившие от населения платежи за соответствующий коммунальный ресурс, перечисляются ООО «СЦ «Наш Дом» на расчетный счет соответствующей коммунальной организации.
Ныне действующий механизм по приему и перечислению платежей населения за жилищно-коммунальные услуги был задействован в силу объективных причин. Ресурсоснабжающие организации (ООО БашРТС, ООО ЭСКБ, МУП НВК) требуют у управляющих организаций ежемесячно единовременного полного расчета за потребленный населением коммунальный ресурс. Население же оплачивает за потребленный коммунальный ресурс с некоторым запозданием, в силу действующего законодательства, обязывающего выставлять УК ежемесячно за отопление равномерно в расчете 1/12 от годового уровня потребления. Кроме того, уровень оплаты за ЖКУ снизился, процент неплатежей населения резко повысился в связи с экономическим кризисом. К сведению, на декабрь 2015 г. собственники имели задолженность перед ООО «УК «Наш Дом» 12 млн. рублей. ООО «УК «Наш Дом» в свою очередь имеет задолженность перед ресурсоснабжающими организациями 6 млн. рублей за тепло, за воду – 2 млн. рублей. Разница между 12 и 8 млн. рублей – это деньги текущего ремонта.
В случае неполного расчета, коммунальщики требуют дополнительные денежные средства - % за пользование чужими денежными средствами, который может достичь до 15% от суммы основного платежа (счет на оплату от ресурсоснабжающей организации для наглядности прилагается). Согласно типовых договоров, вышеуказанные суммы снимаются с расчетного счета предприятия в безакцептном порядке. У управляющей организации, кроме обязательств по своевременному расчету с ресурсонабжающими организациями за потребленные населением коммунальные ресурсы, есть обязательства перед собственниками по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда. Выплачивать проценты коммунальщикам, за счет невыполнения работ по ремонту жилищного фонда, т.е. за счет утвержденных тарифов на содержание жилья невозможно, так как в конечном счете это приведет к разрушению и обветшанию, повышению аварийности жилищного фонда.
ООО «СЦ «Наш Дом» ежедневно по факсу предоставляет информацию ресурсоснабжающим организациям о величине поступления платежей от населения; и поступившие от населения платежи за соответствующий коммунальный ресурс, перечисляет на расчетный счет соответствующей коммунальной организации. В целях информирования населения о работе компании, в т.ч. и по факту заключения договора с ООО «СЦ «Наш Дом», с жителями домов, находящихся в управлении ООО «УК «Наш Дом», ООО «УК «Наш Дом» проводит разъяснительные общие собрания собственников. С момента заключения данного договора с 01/11/2015 г., проведено 36 собраний из 55 находящихся в управлении домов. В настоящее время собственников всех многоквартирных домов, находящихся в управлении в ООО «УК «Наш Дом», приглашаем для заключения дополнительного соглашения к договорам управления в офисы компании по адресу: в г. Нефтекамск, ул. Строителей, д.81, тел.8(34783) 32311; в с.Н-Березовка, ул.Дорожная, д.29, здание «Альбатрос», тел. 8(34759)77500
Директор Саляхов Р.З.